CENTURY 21 Pays de Lunel
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maison à vendre 6 pièces - 185,60 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 52168

599 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 185.6 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

MARSILLARGUES, Century21 vous propose cette belle villa sur sa parcelle de 2 096 m².
La maison se compose d'une grande pièce à vivre avec une cheminée insert, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, d'une suite parentale avec baignoire et douche, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. La véranda de 45 m² vous donne un accès direct à sa piscine de 10/5 au sel, refaite récemment. Les plus de la maison, un studio de 27 m² avec terrasse, salle d'eau et toilette, des panneaux photovoltaïques avec contrat revente (environ 2 000€ par an)...
Parfaite pour une grande famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 2096 m2
  • Surface habitable : 185,6 m2
  • Surface terrain : 2 096 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Pièce à vivre (47,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Véranda (45 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • studio avec douche/wc (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation + poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée insert
  • Forage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Visiophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : terrasse et piscine au sel
  • Taxe foncière : 2478 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1830,0 € pour 2021

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