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Maison à vendre 3 pièces - 65,02 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 52264

244 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.02 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Marsillargues, idéale pour une petite famille ou un couple.

Cette maison de 65 m², habitable sans travaux, offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et un garage. Vous apprécierez le confort de son chauffage individuel par climatisation réversible.
Nombreuses prestations. Cuisine équipée, forage, panneaux solaire (revente), fermeture en pvc, véranda, garage et atelier.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbière (ligne 2, 601, 607), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. Les commodités sont également à proximité avec un U Express à 300 mètres et de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Entrée (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2021

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