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Maison à vendre 4 pièces - 79,42 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 52279

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.42 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marsillargues, offrant 3 chambres spacieuses et une piscine rafraîchissante. Idéalement située, vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Charles Corbière (lignes 2 et 601) et à proximité de nombreux commerces comme U Express. Les écoles, telles que l'école primaire Sainte-Marie et le collège Roger Contrepas, sont également facilement accessibles. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (28,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine hors-sol
  • Détecteur de fumée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1622 €
  • Charges de copropriété : 44 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 289,0 € et 391,0 € pour 2021

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