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3 pièces - 99,61 m2 GALLARGUES LE MONTUEUX - 30

Ref : 52313

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 99.61 m2 - GALLARGUES LE MONTUEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À vendre à Gallargues-le-Montueux, charmante maison de 100m² habitable sans travaux. Cette maison offre une grande chambre de 22.68m² en mezzanine, une salle de bain moderne et une loggia semi-ouverte accueillante. Profitez d'une excellente isolation thermique grâce au double vitrage. Magnifique maison de charme !

À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces. La gare de Gallargues est à 8 minutes à pied. Parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (46,5 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation + poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Ballon et chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1055 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/06/2023

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

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