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Maison à vendre 5 pièces - 107,54 m2 VILLETELLE - 34

Ref : 52315

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.54 m2 - VILLETELLE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À vendre à Villetelle, cette maison de plain-pied de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans une impasse, elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Le grand garage ajoute un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel et de l'air conditionné pour un confort optimal. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle bénéficie d'une bonne isolation avec murs et double vitrage.

Proche des commodités, vous trouverez l'école primaire Georges Bénédite à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux commerces comme U Utile et Intermarché Drive à quelques minutes. La gare de Gallargues est accessible en 4 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Villetelle - Combes Noires sur la ligne 5 est à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 873 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Entrée (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poêle a bois et systeme filtration piscine
  • Taxe foncière : 1469 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2024

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