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Maison à vendre 6 pièces - 137,25 m2 LUNEL VIEL - 34

Ref : 52340

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 422877€
1193 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 137.25 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lunel Viel, offrant 4 chambres spacieuses et un espace de vie généreux de 137 m², dont un grand séjour. Cette maison offre tout le confort nécessaire. Chauffage au gaz, climatisation et cheminée pour des hivers douillets. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces à seulement 2 minutes à pieds ou en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle et primaire dans le village. Profitez également de la proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 149,8 m2
  • Surface habitable : 137,3 m2
  • Surface terrain : 813 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dressing (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz+clim+chéminée
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30240kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

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