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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,53 m2 LUNEL - 34

Ref : 52385

91 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1134 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.53 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Idéal investisseurs, nous vous proposons sur la commune de Lunel un appartement de type T2 d'une superficie de 34 m² climatisé, situé au premier étage et actuellement loué 549 euros avec un locataire présent depuis 16 années. Idéalement situé à proximité des commerçants.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,5 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre (9,8 m2)
    • salle deau/wc (3,7 m2)
    • Entrée (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Clim + convecteur climatisation réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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