Maison à vendre 4 pièces - 87,06 m2 LUNEL VIEL - 34
Ref : 52415
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à Lunel-Viel, cette maison entièrement rénovée de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau et un grand séjour lumineux, cette maison vous séduira par son confort moderne et son isolation performante.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Aldi à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, parfait pour les familles avec enfants.
Les transports en commun sont également à portée de main avec l'arrêt de bus Lunel-Viel - Coopérative à 3 minutes à pied, desservi par les lignes 3, 601 et 607. La gare de Lunel-Viel est à 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Profitez également des nombreux parcs et restaurants à proximité pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Aldi à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, parfait pour les familles avec enfants.
Les transports en commun sont également à portée de main avec l'arrêt de bus Lunel-Viel - Coopérative à 3 minutes à pied, desservi par les lignes 3, 601 et 607. La gare de Lunel-Viel est à 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,0 m2
- Surface habitable : 87,1 m2
- Surface terrain : 139 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Salle d eau + wc (4,5 m2)
- rangement sous escalier (1,2 m2)
- Sejour cuisine (35,9 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- placard ds dégagement (0,6 m2)
- Salle de bain +wc (6,6 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laetitia
boyer
EI, agent commercial (RSAC 112345667)
