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Maison à vendre 4 pièces - 117,22 m2 LUNEL - 34

Ref : 52502

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.22 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À vendre : Charmante maison de 117m² située à Lunel, idéale pour une famille. Cette maison offre un séjour, une salle à manger et une cuisine au rez de chaussée. A l'étage trois chambres , parfaites pour créer un espace personnel pour chacun. Bel espace extérieur sans vis à vis et Garage. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces comme Lidl et le Centre Commercial E. Leclerc, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Pont de Vesse. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne 1 de bus à seulement 3 minutes à pied. Profitez également des parcs voisins pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salon (23,4 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Degagement nuit (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 1464 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 01/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2910,0 € pour 2021

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