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Maison à vendre 8 pièces - 194 m2 LUNEL - 34

Ref : 52578

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1113 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 194.0 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

A vendre à Lunel, une maison rénovée à neuf de plus de 8 pièces pour une surface totale de plus de 194 m². Vous serez séduit par les prestations de cette maison à savoir climatisation réversible, pompe à chaleur. Possibilité de rendement locatif. Le terrain de 375 m2 est piscinable. N'attendez plus pour nous appeler et organiser une visite !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Cuisine RDC (19,7 m2)
    • Degagement rdc (3,3 m2)
    • Chambre 5 RDC (8,3 m2)
    • Degagement 2 RDC (13,9 m2)
    • Salle deau RDC (5,0 m2)
    • Chambre 6 RDC (10,4 m2)
    • Chambre 7 RDC (10,2 m2)
    • Chambre 8 RDC (9,4 m2)
    • Sejour RDC (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Sonnette
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2271 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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