Maison à vendre 4 pièces - 101,80 m2 MARSILLARGUES - 34
329 000 €
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Description
Idéalement situé, elle offre un cadre de vie exceptionnelle pour que vous puissiez vous épanouir dans un secteur recherché.
Une maison avec un fort potentiel, en effet elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets en PVC et d'une isolation dans les combles.
Un AUDIT énergétique à été fait, un système de chauffage différent et une isolation du plancher pour que le diagnostic énergétique passe en A.
Une visite s'impose pour que vous puissiez voir tous les atouts de cette maison.
Venez découvrir ce charmant village avec ces commodités et son cadre de vie pratique et agréable. Venez visiter sans tarder, une maison avec du potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 101,8 m2
- Surface terrain : 506 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,2 m2)
- Séjour (27,6 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- WC indépendant (2 m2)
- Degagement sous l'escalier (4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Fuel + cheminée cheminée fioul
- Eau chaude : Ballon et chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240,0 € et 4430,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).