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Maison à vendre 5 pièces - 101,39 m2 LUNEL - 34

Ref : 52764

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1147 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.39 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Lunel, idéale pour une vie de famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité de commodités telles que l'ALDI et le Super U. Les écoles Jacques Brel sont à quelques pas, tout comme l'arrêt de bus Jacques Brel sur la ligne 1. Pour vos loisirs, les parcs Les Petits Pins et Jean Hugo sont facilement accessibles. Une opportunité à ne pas manquer!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Degagement (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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