Maison à vendre 5 pièces - 96,02 m2 LUNEL - 34
Ref : 52899
163 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 150285€
-
1/7 -
![maison à vendre - 5 pièces - 96.02 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![maison à vendre - 5 pièces - 96.02 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![maison à vendre - 5 pièces - 96.02 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![maison à vendre - 5 pièces - 96.02 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![maison à vendre - 5 pièces - 96.02 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![maison à vendre - 5 pièces - 96.02 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
À vendre : Charmante maison de ville à Lunel, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, complété par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne vous attendent, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses.
Profitez d'une cour intérieure d'environ 8m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel électrique et la climatisation réversible assurent un confort thermique tout au long de l'année. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissements, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lunel et à proximité immédiate des lignes de bus 135 et 136. Les commerces, écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi.
Profitez d'une cour intérieure d'environ 8m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel électrique et la climatisation réversible assurent un confort thermique tout au long de l'année. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissements, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lunel et à proximité immédiate des lignes de bus 135 et 136. Les commerces, écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 96,0 m2
- Surface habitable : 96,0 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1 m2)
- Séjour (11,2 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Salon (14,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : TOITURE COTE RUE SOUS DECENNALE
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1367,0 € et 1849,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Louis
librad
EI, agent commercial (RSAC 908925191)
