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Maison à vendre 4 pièces - 77,64 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 52956

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.64 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Dans la ville de Clapiers, à 34830, nous vous proposons une maison à vendre qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Cette maison en copropriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou pour quelqu'un cherchant un espace personnel et spacieux. La surface habitable de 78 m² est répartie de manière à offrir des espaces de vie confortables, avec un séjour de 26 m², une cuisine de 7 m², et des chambres dont les surfaces sont respectivement de 10 m², 9 m² et 9 m².

L'un des atouts de cette maison est son état général, habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. De plus, la présence de deux WC et d'une salle de bains facilite la vie quotidienne. La terrasse et je jardinet sont des espaces supplémentaires qui peut être apprécié pour se détendre ou profiter du soleil. Le prix de vente est fixé à 332 000 €.

Cette maison est située dans un environnement qui offre une certaine proximité avec des équipements scolaires, tels qu'une maternelle et un collège, qui sont accessibles à pied. Pour les amateurs de sports, un skate park et un pumptrack sont à quelques minutes de marche. La ville de Clapiers bénéficie également d'un accès relativement rapide aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison à Clapiers offre une opportunité de vivre dans un cadre calme et résidentiel aux portes de MONTPELLIER, tout en étant à proximité des commodités nécessaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Surface terrain : 25 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Gainable
  • Sonnette
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €
  • Charges de copropriété : 64 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)992kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537,0 € et 727,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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