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Maison à vendre 4 pièces - 94,76 m2 LUNEL - 34

Ref : 52969

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1145 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.76 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Maison de 4 pièces à vendre, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie confortable. Cette maison offre une surface habitable de 97 m², avec trois chambres spacieuses et une cuisine fonctionnelle. Le terrain offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en famille.

Située dans un environnement pratique, cette maison est à proximité de plusieurs établissements d'enseignement. Les amateurs de sport pourront profiter du Complexe sportif Colette Besson à quelques minutes de marche. Cette maison combine confort, espace et commodités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie équilibré et pratique.

A visiter d'urgence!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour salon (29,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement au 1er (2,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Escalier (0,5 m2)
    • Degagement (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 22/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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