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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 42,75 m2 LUNEL - 34

Ref : 53002

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1108 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 42.75 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À vendre à Lunel, cet appartement lumineux de 43 m² offre un cadre de vie idéal. Situé au premier étage, il dispose de deux chambres confortables avec double vitrage et climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine s'ouvre sur un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Une place de parking et un cellier complètent ce bien.

La proximité des commodités est un atout majeur : la gare de Lunel est à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Lunel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Palier (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,8 m2
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, poutres
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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