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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,87 m2 LUNEL - 34

Ref : 53034

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1142 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.87 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage dans le cœur de Lunel, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et bien desservi. Avec une surface habitable de 61 m², il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Actuellement loué, il offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Le quartier est également animé avec des restaurants et des cafés à proximité, offrant une qualité de vie agréable. L'appartement est classé D au DPE. Cette opportunité est à saisir pour ceux qui cherchent un investissement solide ou un lieu de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,4 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraîchissement

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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