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Maison à vendre 3 pièces - 57,35 m2 LUNEL - 34

Ref : 53040

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1081 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.35 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce bien, sans extérieur, et sans stationnement plein de charme à vendre à Lunel, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Niché au premier étage, ce bien de 57 m² offre un potentiel incroyable avec son séjour-cuisine de 24,29 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La chambre parentale spacieuse, située au deuxième étage, constitue un véritable havre de paix.

À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et des volets roulants électrique.

La localisation est un atout majeur. À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus Lunel - Pont de Vesse desservi facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas avec des commerces, des Halles et le Centre Commercial, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle Pont de Vesse et le Collège privé Sainte-Thérèse. Pour vos moments de détente, le Parc Jean Hugo est à seulement 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (24,3 m2)
    • Chambre parental (24,7 m2)
    • Bureau (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique absence de chauffage electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture (2018) pas de décennales; Puis il a récemment changé des tuiles et remboité certaines (Mars 2025). Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Système de chauffage, radiateur, climatisation ou autre.
  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

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