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Maison à vendre 3 pièces - 74,56 m2 LUNEL - 34

Ref : 53065

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1100 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 74.56 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

A Lunel, dans une copropriété de deux lots, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable. Avec une surface habitable de 75 m², elle comprend un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, deux grandes chambres et deux WC. Garage. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité avec les établissements d'enseignement, tels que le lycée polyvalent et le collège, situés à quelques minutes à pied. Le quartier offre également des équipements sportifs et des commerces à proximités

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Degagement nuit (3,2 m2)
    • placard étage (1,5 m2)
    • placard étage (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Mise en copropriété
  • Taxe foncière : 1409 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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