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Maison à vendre 5 pièces - 96,17 m2 LUNEL VIEL - 34

Ref : 53142

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 96.17 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, entièrement refaite à neuf, située dans la charmante ville de Lunel-Viel. Avec une surface habitable de 97 m², elle offre un espace de vie généreux et confortable. La maison comprend une grande salle de séjour ouverte sur la cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
De plus, une remise de 35 m² vient compléter ce bien, idéal pour ranger du matériel.

Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie familial ou d'un refuge tranquille, cette maison à Lunel-Viel pourrait être votre nouvelle adresse idéale.

A visiter d'urgence!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Sallon/sejour/cuisine (35,5 m2)
    • couloir (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim revers gainée climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : maison refaite entierement en 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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