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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,54 m2 LUNEL - 34

Ref : 53217

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1118 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.54 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, cet appartement de 36 m² vous offre un agréable espace de vie, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Très belle terrasse de 14 m² exposée sud-ouest. Parking privé. Vous profiterez d'un environnement pratique avec plusieurs commerces à proximité, dont un centre commercial et des supermarchés, ainsi que de restaurants et de cafés pour sortir ou faire des courses. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus tout près, facilitant ainsi vos déplacements. Actuellement loué 538 € depuis décembre 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (17 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard chambre (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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