Maison à vendre 5 pièces - 114,02 m2 LUNEL - 34
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison est également équipée de trois clim réversible,de panneaux solaires et d'un forage avec un adoucisseur ce qui la rend non seulement confortable mais également respectueuse de l'environnement. L'isolation par l'extérieur effectuée garantit une bonne régulation de la température intérieure tout au long de l'année. La présence d'une mezzanine ajoute un espace supplémentaire de stockage. Le DPE de cette maison est A, ce qui en fait un choix énergétiquement responsable.
Vous profiterez également de deux box pour recharger vos voitures électriques.
Le quartier offre une qualité de vie familiale avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, dont des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches. Les espaces de loisirs tels que les parcs et les terrains de jeu sont également accessibles à pied, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. La proximité de ces équipements publics contribue à créer un environnement convivial et pratique pour les familles. Avec sa combinaison parfaite de confort, de durabilité et de proximité avec les services essentiels, cette maison à Lunel est une opportunité unique pour qui cherche à s'établir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,0 m2
- Surface habitable : 114,0 m2
- Surface terrain : 478 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Sejour + cuisine (41,6 m2)
- couloir (5,3 m2)
- Buanderie (18 m2)
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Isolation par l'extérieure
À savoir
- Travaux récents : Isolation par l'exterieure
- Taxe foncière : 1906 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).