Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,34 m2 LUNEL - 34
Ref : 53265
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A vendre cet appartement 3 pièces de 70 m² avec un potentiel de 4 pièces.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Idéal pour une famille ou un investissement, il bénéficie de volumes intéressants.
Il se compose d'un séjour de 28m² offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Il dispose actuellement de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, deux loggias, une cave et une place de parking complètent ce bien. Les travaux de rafraichissement à prévoir vous permettront de repenser le bien selon vos envies!
A visiter sans attendre!
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Idéal pour une famille ou un investissement, il bénéficie de volumes intéressants.
Il se compose d'un séjour de 28m² offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Il dispose actuellement de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, deux loggias, une cave et une place de parking complètent ce bien. Les travaux de rafraichissement à prévoir vous permettront de repenser le bien selon vos envies!
A visiter sans attendre!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,3 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Salon /sejour (28,4 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Loggia (2,7 m2)
- Loggia (5,2 m2)
- Cave (8,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 8,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur + climatisation réversible gaz
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 375 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1502,0 € et 2032,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
