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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,50 m2 LUNEL - 34

Ref : 53341

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1156 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.5 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À LUNEL (34400), découvrez cet appartement de 41m² entièrement refait à neuf, situé au rez de chaussée, dans une petite co-propriété de seulement 4 lots à usage d'habitation. Le T2 bénéficie d'un jardin privatif de 17 m². Le séjour ouvert sur la cuisine, de 22m², donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la suite parentale de 19m² offre intimité et confort, complétée par une salle d'eau et un WC. Le quartier bénéficie d'un supermarché à deux pas et d'une pharmacie et d'une offre de commerces et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que d'un réseau de bus (lignes L1a, L1b, L2, L3) à 5min de marche, assurant une bonne desserte des transports en commun. Prix: 169000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (21,6 m2)
    • Suite Parentale (18,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1154kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/02/2026

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

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