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Immeuble à vendre 695,22 m2 LUNEL - 34

Ref : 53402

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1152 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 695.22 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
  • immeuble à vendre - 695.22 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Immeuble de rapport Lunel (34)

Idéal investisseur

Situé à Lunel, cet immeuble de rapport se compose de 7 appartements et de 2 locaux commerciaux, offrant une opportunité d'investissement sécurisée et immédiatement rentable.

L'ensemble est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs stables dès l'acquisition pour un montant de 6.895 euros mensuel. La mixité habitation / commerces constitue un atout supplémentaire pour la pérennité de l'investissement.

Prix de vente : 870 000 €

Ce bien s'adresse à des investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial fiable, avec un potentiel de valorisation à long terme.

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Vue globale

  • Surface totale : 695,2 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 10380 €
  • Charges de copropriété : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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