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Appartement F2 à louer 2 pièces - 27,07 m2 LE CRES - 34

Ref : 53453

544 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 27.07 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Exclusivité

Description

C A LOUER AU CRES - Découvrez cet appartement situé au cœur de la ville, dans un environnement calme, cet appartement de deux pièces vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une résidence tranquille et bien équipée. Avec une surface habitable de 27 mètres carrés, ce logement est parfait pour une personne seule ou un couple. Il comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien paisible.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, parmi lesquels des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, tous accessibles à pied en quelques minutes. Les familles apprécieront la présence de ces institutions scolaires à proximité immédiate. Pour les loisirs, le quartier propose des espaces verts tels que le Square Hélène de Savoie et le Lac du Crès, où l'on peut se promener et profiter de la nature. Les amateurs de sports trouveront également leur compte avec des terrains et boulodromes à proximité.

Ce quartier résidentiel bénéficie d'une certaine tranquillité, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en restant à portée de commodités essentielles. Un arrêt de bus est situé à quelques minutes à pied, permettant une connexion facile aux réseaux de transport en commun. Avec sa combinaison de calme, de commodités et de proximité avec la nature, cet appartement est une excellente option pour ceux qui souhaitent une qualité de vie élevée dans un environnement paisible. Une cave est également à disposition, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.

Disponible à partir du 12 Janvier 2026.
Contactez-nous pour une visite.
CENTURY21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 27,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 537 € par mois
  • Provision pour charges : 7 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 351,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270,70 €
    • Etablissement état des lieux : 81,21 €
  • Dépôt de garantie : 537 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/10/2022

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