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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,98 m2 LUNEL - 34

Ref : 53479

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1146 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.98 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Appartement de 69m² entièrement refait à neuf, situé à Lunel, offrant un séjour de 37m² ouvrant sur deux chambres de 11m² et 10m², une salle de bains et un WC. Le bien bénéficie d'un accès immédiat aux écoles maternelles et élémentaires à moins de six minutes de marche, et d'un choix de restaurants et de cafés à deux pas. Des espaces de loisirs comme le parc JeanHugo et le cinéma Athénée sont accessibles en moins de dix minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Un coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1507 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819,0 € et 1107,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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