Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,22 m2 LUNEL VIEL - 34
Ref : 53539
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
INVESTISSEUR Appartement de 61m² à LunelViel en parfait état, situé au deuxième étage, composé de deux chambres, d'un séjour ouvert sur une cuisine de 9m² et d'une terrasse privative de 7m², d'une salle de bains et d'un WC séparé et d'un garage. Construit en 2018 l'appartement est actuellement loué à 788 € mensuel HC (Bail Février 2023) Climatisation, Pas de frais de copropriété.
De plus, le bien est vendu avec, deux garages dans la même copropriété qui sont loués actuellement 112 € et 106 €
Soit un revenu mensuel de 1006 €
Situé dans une zone récente de LUNEL VIEL, ce bien est une véritable opportunité.
De plus, le bien est vendu avec, deux garages dans la même copropriété qui sont loués actuellement 112 € et 106 €
Soit un revenu mensuel de 1006 €
Situé dans une zone récente de LUNEL VIEL, ce bien est une véritable opportunité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,2 m2
- Surface habitable : 61,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée / dégagement (5,8 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
- Climatisation réversible
À savoir
- Travaux à prévoir : Peinture Déplacement de la climatisation
- Taxe foncière : 1021 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
