Maison à vendre 5 pièces - 162 m2 BOISSERON - 34
436 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 6 pièces de plus de 150 m², est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux WC, une salle d'eau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le cœur de la maison s'organise autour d'un séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m², agrémenté d'une magnifique terrasse et d'une vue dégagée, invitant à la détente et aux repas en plein air. Une dépendance en sous-sol vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le quartier, paisible et recherché, est particulièrement adapté à la vie de famille : le tennis club se trouve à seulement 6 minutes à pied pour les amateurs de sport, tandis que le Square des Anciens Combattants, accessible en 9 minutes, propose un cadre idéal pour vos promenades.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 162 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Cuisine (16,0 m2)
- Cellier (5,3 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Degagement (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Degagement (9,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Chambre (21,6 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Imprenable
Général
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel chauffage au sol fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
À proximité
- Autoroute : 5 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).