4 pièces - 75,24 m2 LUNEL - 34
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous avez un terrain de 492 m² où vous profiterez de la tranquillité.
Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec les établissements scolaires : école maternelle et élémentaire, collège et deux lycées se trouvent à moins de 10minutes à pied, ce qui en fait un cadre de vie privilégié pour les familles. Les lignes de bus desservent l'arrêt Médiathèque Intercommunale à quelques pas, assurant une bonne connexion avec le reste de la ville. Vous profiterez également d'un accès rapide à un centre sportif à deux minutes à pied, offrant diverses activités de plein air. Un environnement calme, verdoyant et familial vous attend, prêt à devenir le théâtre de votre nouveau quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,2 m2
- Surface habitable : 75,2 m2
- Surface terrain : 492 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,7 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Couloir 1 (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisation + poêle à bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).