Maison à vendre 4 pièces - 82,15 m2 LUNEL - 34
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À l'étage, trois chambres accueillent les habitants: deux de 11m² et une de 13m², chacune dotée de rangements intégrés. La salle d'eau répond aux besoins quotidiens, tandis qu'un WC séparé au rezdépart ajoute une touche de fonctionnalité.
Vous serez séduit par un jardin arboré.
Le quartier bénéficie d'une vie quotidienne facilitée : un supermarché se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis que le lycée polyvalent et le collège sont accessibles en moins de cinq minutes de marche, idéal pour les familles. Le centre sportif voisin propose diverses activités, et plusieurs lignes de bus desservent la zone, assurant une bonne connexion avec le reste de la ville. Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement calme, bien équipé et familial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,7 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
- Surface terrain : 255 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Sejour cuisine (37 m2)
- Degagement (2,8 m2)
- WC+1 (1,5 m2)
- Salon veranda (19,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation + poêle à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1552 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 918,0 € et 1242,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).