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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 VILLETELLE - 34

Ref : 53807

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1190 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - VILLETELLE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À Villette, cette maison de 150m², prête à emménager, vous accueille avec un vaste séjour de 53m² ouvrant sur une cuisine de 24m², trois chambres dont une suite parentale de 15m², ainsi qu'un bureau de 9m², le tout complété par une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le jardin bénéficie d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le quartier, calme et familial, se trouve à seulement 3minutes à pied de l'arrêt de bus L5 (ligne MairieVilletelle) et à proximité immédiate d'une crèche (5min) et de l'école primaire (8min), offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,9 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (53,0 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Bureau 1 (9 m2)
    • Suite Parentale (15,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation + poêle à granulés gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Piscine
  • Portail automatisé
  • Sonnette
  • Entretien piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : volets 2025
  • Taxe foncière : 2024 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11316kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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