CENTURY 21 Pays de Lunel
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Maison à vendre 8 pièces - 360 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 53823

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1181 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 360.0 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Aux portes de la Camargue et à 15 min de la mer, dans le centre de Marsillargues.
Devenez propriétaire de cette spacieuse maison familiale de 360m² qui vous offre 6 belles chambres dont quatre suites, une salle de cinéma, une piscine, un jacuzzi ainsi qu'un grand garage.
Le cœur de l'habitation se compose d'une pièce à vivre de 55m² ouverte sur une cuisine de 13m² le tout articulé autour d'une cour de près de 100m² très arborée qui vous dépaysera à coup sur.
Ce bien est actuellement une chambre d'hôte mais peut parfaitement convenir à une grande famille comme par le passé.
Cette demeure est équipée d'une belle cheminée, d'un insert, de la climatisation réversible, de filtre et d'adoucisseur d'eau.
Un véritable havre de paix!

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Vue globale

  • Surface totale : 466 m2
  • Surface habitable : 360 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre 2 (31 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Pièce à vivre (55 m2)
    • Salle de jeu (30 m2)
    • Salon lecture (21 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Debarras (14 m2)
    • Coursive (12 m2)
    • couloir (15 m2)
    • WC (4 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Coursive (11 m2)
    • Dressing (17 m2)
    • garage

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim + cheminée + edf
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Détecteur de fumée
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 2481 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15516kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 06/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6098,0 € et 8250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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