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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m2 LUNEL - 34

Ref : 53867

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1192 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À Lunel (34400), découvrez cet appartement de 68m² entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et proposé au prix de 279000€, DPEA. L'espace de vie combine un séjour cuisine de 28m² ouvrant sur une entrée accueillante, deux chambres de 12m² et 13m², une salle d'eau, et un WC séparé. Le quotidien est facilité par la proximité des transports et d'établissements scolaires (crèche, maternelle et école élémentaire à moins de 5min), tandis que le parc Les Petits Pins et une salle de sport sont accessibles en 10min à pied, offrant un cadre de vie agréable et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau
    • Sallon/sejour/cuisine (28 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 256,0 € et 346,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Leslie vincent EI, agent commercial (RSAC 992621623)

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