Maison à vendre 4 pièces - 109,45 m2 ST JUST - 34
493 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, idéalement exposée, ouverte sur une cuisine moderne et récente, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, la maison propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.
Entièrement climatisée, cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et surtout un DPE classé A, garantissant d'excellentes performances énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace soigneusement entretenu et aménagé avec goût, directement accessible depuis la pièce de vie. Vous y découvrirez une piscine ainsi qu'une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,5 m2
- Surface habitable : 109,5 m2
- Surface terrain : 292 m2
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Nombre de pièces : 4
- Buanderie (7 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (15 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (37 m2)
- WC (1,0 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- Salle deau (1,9 m2)
- Salle d'eau r+1 (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1876 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 566,0 € et 766,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).