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maison à louer 4 pièces - 110,63 m2 MUS - 30

Ref : 50837

1 300 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 110.63 m2 - MUS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Exclusivité

Description

C à louer à MUS !
Superbe villa de 110m² en R+1sur une parcelle d'environ 950m².
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35m², une cuisine indépendante avec son cellier/buanderie, une salle d'eau, une chambre et un WC séparé.
Au premier étage, s'offre à vous deux chambres, une salle d'eau avec toilette.
Idéalement située cette magnifique villa vous séduira par sa vue.
Proche des grands axes routes, A9 et transports en commun.
Avec une situation idéale ce bien est rare sur le secteur.
Disponible immédiatement.
Century 21 SAMIM

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 934 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1280 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1210 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 880 €
    • Etablissement état des lieux : 330 €
  • Dépôt de garantie : 1280 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/01/2023

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