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maison à vendre 4 pièces - 130,70 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 51278

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.7 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

C à Vendre - MAUGUIO

Dans une ville située à proximité de MONTPELLIER (10 min), nous vous proposons cette belle maison de ville de 140 m² proche de toutes commodités.
Au rez de chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et spacieuse, d'une grande chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.
Le coin nuit à l'étage se compose de deux belles chambres, d' un wc séparé et d'une salle d'eau.
Enfin cette maison finira de vous convaincre avec sa terrasse à l'étage de 47 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 130,7 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • degagement escalier 1 (5,0 m2)
    • couloir à l'étage (6,7 m2)
    • Chambre + dressing (13,9 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Bureau buanderie (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Indiv élect + clim réversible clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : les 2 vc et salle d'eau renovees + trappes d'aeration pour ventiler le vide sanitaire
  • Travaux à prévoir : embelissement
  • Taxe foncière : 1630 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA124kWh/m²/an
5,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/08/2020

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