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Description
A Lunel, découvrez cette magnifique maison de ville de 6 pièces, entièrement refaite à neuf, offrant un espace de vie de 192 m². Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour les familles ou les amateurs d'espace. La maison allie le charme de l'ancien avec des volumes généreux, offrant un cadre de vie unique et accueillant. Vous apprécierez particulièrement la véranda, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Le jardin, quant à lui, est un havre de paix, invitant à la détente et à la connexion avec la nature.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, dont plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Les familles avec enfants seront rassurées de trouver des établissements d'enseignement de qualité à proximité, allant de la crèche à l'enseignement primaire et secondaire. Le quartier est également animé par la présence de restaurants et de cafés, offrant une variété de choix pour les repas ou les moments de convivialité. Avec son emplacement idéal, son espace généreux et son charme unique, cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et convivial. Le prix de vente est de 495000 €, et la maison dispose d'un DPE classé C.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, dont plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Les familles avec enfants seront rassurées de trouver des établissements d'enseignement de qualité à proximité, allant de la crèche à l'enseignement primaire et secondaire. Le quartier est également animé par la présence de restaurants et de cafés, offrant une variété de choix pour les repas ou les moments de convivialité. Avec son emplacement idéal, son espace généreux et son charme unique, cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial et convivial. Le prix de vente est de 495000 €, et la maison dispose d'un DPE classé C.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 253,7 m2
- Surface habitable : 191,6 m2
- Surface terrain : 109,75 m2
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Nombre de pièces : 6
- Petite salle (17,0 m2)
- Séjour (39,9 m2)
- Cuisine (24,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse couverte (18,6 m2)
- garage (20,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Dressing (7 m2)
- degagement escalier 1 (2,5 m2)
- Terrasse couverte (10,1 m2)
- couloir à l'étage (5,2 m2)
- Salle deau (4,8 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Degagement garage (6,4 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Salle d'eau parentale (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz + climatisation réversible clim + radiateur electrique et chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudiere gaz 4 ans toiture max 10 ans Année rénovation: 2019
- Travaux à prévoir : vitre verriere a changer
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laetitia
boyer
EI, agent commercial (RSAC 112345667)
