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maison à vendre 6 pièces - 191,60 m2 LUNEL - 34

Ref : 51382

527 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 191.6 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

C à Vendre - LUNEL

C'est en plein centre de Lunel, proche de toutes commodités, que vous découvrirez cette maison de ville de 192 m².
Ce bien atypique se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne et d' un séjour voûté et d'un wc.
Le coin nuit, à l'étage se compose de 6 chambres et d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un wc indépendant.
Un garage vous permettra de stationner aisément.
Enfin, son jardin possédant deux caves ainsi qu'une terrasse couverte finiront de vous charmer !

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Vue globale

  • Surface totale : 253,7 m2
  • Surface habitable : 191,6 m2
  • Surface terrain : 109,75 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Petite salle (17,0 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Terrasse couverte (18,6 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • degagement escalier 1 (2,5 m2)
    • Terrasse couverte (10,1 m2)
    • couloir à l'étage (5,2 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle deau (4,8 m2)
    • garage (20,2 m2)
    • Degagement garage (6,4 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Salle d'eau parentale (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + climatisation réversible clim + radiateur electrique et chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere gaz 4 ans toiture max 10 ans Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : vitre verriere a changer
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/05/2023

Bien proposé par Julien mazota EI, agent commercial (RSAC 523261972)

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