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Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 LUNEL - 34

Ref : 51539

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Dans la charmante ville de Lunel, à quelques pas des commerces et des restaurants, nous vous proposons une maison atypique aux volumes généreux. Cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, offre une surface habitable de 148 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie convivial. Vous apprécierez la présence d'une cour intérieure, d'une terrasse et d'un garage, offrant de multiples possibilités de détente et de rangement. Le charme de cette maison réside également dans ses détails, tels que son entrée, son séjour de 40 m², sa cuisine, ses salles de bains et ses salles d'eau, sans oublier la buanderie et les espaces de dégagement.

La maison est située dans un quartier vivant, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi qu'une gare TER à seulement 8 minutes à pied, offrant un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles élémentaires et maternelles, à quelques minutes à pied. Avec ses atouts nombreux, cette maison atypique est un véritable havre de paix, où vous pourrez vivre des moments inoubliables avec vos proches.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre
    • Bureau (15,9 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Degagement (16 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Climatisation réversible
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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