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appartement à louer 1 pièce - 34,95 m2 LUNEL - 34

Ref : 51573

435 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 34.95 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cet appartement charmant et idéalement situé à Lunel (34400). Pour un loyer de 450€ par mois, vous bénéficiez d'un espace de vie confortable avec une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de stockage collectif.

Ce bien est parfaitement situé à seulement 8 minutes à pied du Pôle d'Échange Multimodal de Lunel et de la Gare de Lunel, assurant un accès facile aux transports en commun. Pour vos courses, vous trouverez un Lidl à 9 minutes à pied, un Centre Commercial E. Leclerc et un Biocoop à seulement 2 minutes en voiture.

L'éducation de vos enfants est également assurée avec le Collège privé Sainte-Thérèse et l'École primaire privée Sainte-Thérèse au pied de l'immeuble, ainsi que l'École élémentaire Henri de Bornier à 3 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Parc Jean Hugo est à 4 minutes à pied, et d'autres parcs se trouvent à proximité. De plus, vous profiterez d'une variété de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste aux alentours.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electricque radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 405 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 octobre 2023
  • Honoraires charge locataire : 384,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 279,60 €
    • Etablissement état des lieux : 104,85 €
  • Dépôt de garantie : 405 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/06/2023

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