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maison à vendre 6 pièces - 129,32 m2 ST NAZAIRE DE PEZAN - 34

Ref : 51611

499 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 129.32 m2 - ST NAZAIRE DE PEZAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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C à VENDRE - St NAZAIRE-DE-PEZAN

Vous cherchez la tranquillité ? Profiter de la piscine dans un jardin arboré ? Bricoler à votre convenance ? Apprécier la fraîcheur de votre maison ? Nous avons le bien qu'il vous faut. Dans un secteur tellement recherché par son calme. Nous vous proposons une villa de 130 m² avec garage et piscine sur un terrain de 578 m². Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une chambre, une salle d'eau, d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine.
A l'étage, vous apprécierez ces 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa véranda privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,3 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Salon (11,6 m2)
    • Salle de bain r+1 (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz clim cheminée radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation interieur
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 06/07/2023

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

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