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maison à vendre 4 pièces - 219,05 m2 LUNEL - 34

Ref : 51669

548 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 219.05 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

A Lunel, dans un quartier calme, vous serez séduit par cette maison de plain-pied de plus de 219 m2 sur un terrain de 1246 m2.
Au sein de la propriété, vous profiterez d'une belle piscine chauffée et couverte, d'un espace potager ainsi qu'une dépendance de 79 m2; comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et d'une salle des fêtes avec un grand espace pour agrandir cette dépendance.
Dans la maison vous serez combler par une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 65 m2. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de trois chambres dont une avec douche, d'un bureau et d'un dressing.
Pour compléter le tout, vous n'aurez aucune difficulté de stationnement car un garage et de nombreuses places à l'intérieur de la maison seront à votre disposition.
Idéal pour une famille!!!
A visiter rapidement !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 219,1 m2
  • Surface habitable : 219,1 m2
  • Surface terrain : 1 246 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre
    • Degagement (6,7 m2)
    • Salle deau (7,2 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Suite Parentale (14,1 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Sejour + cuisine (65,3 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Dependance (79,2 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol clim reversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 18/08/2023

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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