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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,52 m2 LUNEL - 34

Ref : 51700

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.52 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

À vendre: Appartement à Lunel

Découvrez cet appartement de 70m² situé au premier étage d'un immeuble à Lunel, idéal pour les investisseurs avec un loyer actuel de 650€ par mois.

Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel et électrique, et l'appartement est équipé de double vitrage, mais nécessite une rénovation totale.

Vous serez à proximité de nombreux commerces tels que Lidl à 100 mètres et le Centre Commercial E. Leclerc à 1100 mètres. Les écoles sont également à quelques pas, avec l'École maternelle Arc en Ciel La Roquette à seulement 200 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité.

Prix: 125,000€

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Toiture : 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/01/2024

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

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