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appartement à louer 2 pièces - 51,33 m2 LUNEL - 34

Ref : 51758

550 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 2 pièces - 51.33 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce charmant appartement, niché au cœur de Lunel, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements. Entièrement refait à neuf, ce bijou au rez-de-chaussée offre une surface de 55m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre sans rangement mais une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La salle de bains fonctionnelle et le WC séparé complètent l'ensemble.

L'emplacement est idéal, les commodités sont à portée de main, avec plusieurs supermarchés à proximité, dont un Lidl accessible en seulement 8 minutes à pied.

Laissez-vous séduire par cette location au charme indéniable, au sein d'une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Degagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques

À savoir

  • Loyer de base : 532 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 2 €
  • Honoraires charge locataire : 564,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410,64 €
    • Etablissement état des lieux : 153,99 €
  • Dépôt de garantie : 532 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA167kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/01/2021

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