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maison à vendre 4 pièces - 73,36 m2 LUNEL - 34

Ref : 51785

205 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 73.36 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

C à VENDRE - LUNEL CENTRE

Dans un quartier calme, Vous profiterez d'une maison de 73 m2 donnant accès à une cour. Dans cette maison, vous apprécierez des pièces avec de beaux volumes; une cuisine ouverte sur un séjour de 45 m2 avec cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Une facilité pour le stationnement puisque vous disposerez d'un garage de 50 m2 et d'un petit coin bureau.
Le bien est idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (46,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre
    • Chambre (2,9 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Cellier (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18635kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 02/06/2023

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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