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appartement à vendre 3 pièces - 52,48 m2 LUNEL - 34

Ref : 51793

151 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.48 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Vivez dans un cadre idéal à Lunel avec cet appartement récemment rénové, parfait pour une petite famille ou un couple. Situé au cœur de la ville, cet appartement de 53 m² offre deux chambres spacieuses au premier étage, dont une de 9.01m² et une autre de 10.63m². Profitez d'une performance énergétique optimale grâce à son DPE de classe C, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique. La proximité des écoles est un atout majeur pour les familles. L'école maternelle Gambetta est à seulement 3 minutes à pied, l'école élémentaire Victor Hugo à une minute à pied et le collège privé Sainte Thérèse à 5 minutes à pied. Faites vos courses facilement avec trois supermarchés à moins de deux minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité à 151000€. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (29,5 m2)
    • salle deau/wc (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible + con clim +radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 22,5 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/09/2023

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