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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 65,26 m2 LUNEL - 34

Ref : 51814

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 65.26 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 65.26 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Appartement de 65m² à vendre au prix de 95000€ à Lunel (34400), situé au deuxième étage, comprenant une entrée, un séjour de 21m², une cuisine séparée, une chambre de 24m², une salle d'eau et un WC. Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE C. Le quartier est très bien desservi : à trois minutes à pied plusieurs arrêts de bus (lignes L1a, L1b, L2, L3 et 135) offrent un accès rapide au centre-ville et aux alentours. La vie familiale est facilitée par la présence d'une crèche, d'écoles maternelles et primaires à moins de cinq minutes à pied. Le secteur propose également une offre gourmande avec plusieurs restaurants et cafés à deux minutes de marche, ainsi qu'un parc et des équipements sportifs à moins de dix minutes. N'hésitez plus, venez le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Salle deau (7,0 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 3467 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

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