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appartement à louer 2 pièces - 35,84 m2 LUNEL - 34

Ref : 51845

460 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.84 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce charmant appartement en location à Lunel, idéalement situé au 2ème étage. Parfait pour une personne seule ou un couple, avec une chambre et une salle d'eau. Profitez d'un espace de vie confortable de 36m², comprenant une cuisine - séjour de 17.11m² et une chambre spacieuse de 12.02m².

Situé à seulement 7 minutes à pied de la Gare de Lunel et à 8 minutes du Pôle d'Échange Multimodal, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun. Les commerces à proximité incluent un Lidl à 9 minutes à pied, un Centre Commercial E. Leclerc et une Biocoop à 2 minutes en voiture.

Pour les amateurs de plein air, vous apprécierez la proximité du Parc Jean Hugo, à seulement 4 minutes à pied. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour seulement 450€ par mois, faites de ce bel appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 394,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 286,72 €
    • Etablissement état des lieux : 107,52 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/07/2021

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