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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,84 m2 LUNEL - 34

Ref : 51889

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.84 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Lunel (34400). Niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple. Il offre une chambre spacieuse de près de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 9 m².

Ce confortable appartement de 43 m² est complété par un stationnement, garantissant la sécurité de votre véhicule. L'emplacement est un véritable atout, avec le Pôle d'Échange Multimodal de Lunel et la Gare de Lunel accessibles à pied, ainsi que plusieurs commerces et écoles à proximité.

Profitez des nombreuses commodités environnantes, avec une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à portée de main. Pour les amoureux de la nature, le Parc Jean Hugo n'est qu'à quelques minutes de marche.

N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou en plein cœur de Lunel.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
  • Type de construction : Moderne

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Parc, videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 925 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA46,40kWh/m²/an
2,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/05/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 185,0 € pour 2019
Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

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