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maison à vendre 4 pièces - 81,87 m2 LUNEL - 34

Ref : 51895

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.87 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à Lunel, une ville accueillante et dynamique. Située au Rez-de-chaussée, cette maison de 82m² offre trois chambres spacieuses, toutes situées à l'étage. elle dispose également d'une salle de bains, d'un WC et d'un extérieur pour profiter des beaux jours. Cette maison se distingue par son excellent DPE de catégorie C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Idéalement située, vous bénéficiez d'une proximité avec de nombreux commerces, écoles et transports en commun. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le Pôle d'Échange Multimodal de Lunel et la Gare de Lunel. Pour vos courses, le Lidl, le Centre Commercial E. Leclerc et la Biocoop sont à proximité.

Pour les familles, trois écoles sont à moins de 10 minutes à pied. Et pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont à quelques minutes en voiture.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison de ville et faites de Lunel votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Surface terrain : 51 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Dressing (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel clim gainables electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1259 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/09/2023

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